Мифы о Дубае (правда и ложь)

Топ-5 мифов о Дубае – что правда, а что вымысел?

О таком удивительном мегаполисе, как Дубай, ходит немало легенд и слухов. Некоторые из этих домыслов, могут даже заставить передумать путешественников посетить этот прекрасный город. Чтобы этого не случилось, в этой статье мы развеем топ-5 популярных мифов о Дубае. Расскажем, что из этих убеждений – правда, а что – ложь.

Миф 1. Дубай – самый дорогой город в мире

На самом деле, Дубай даже не входит Топ-30 самых дорогих городов мира. Тройку лидеров возглавляют Нью-Йорк, Сингапур и Тель-Авив. Также в первую десятку входят Гонконг, Лос-Анджелес, Цюрих, Женева, Сан-Франциско, Париж, Копенгаген и Сидней.

Многие также считают, что в Дубае самое дорогое жилье, но это тоже миф. На самом деле в Дубае большой выбор недвижимости на любой бюджет. Стоимость зависит от района, этапа строительства и типа жилья. Так же дела обстоят и с ценами на развлечения, питание. Здесь можно найти как и заоблачные суммы, так и вполне доступные варианты.

Миф 2. Нерезиденты не могут приобрести собственность в Дубае

Дубай условно разделен на лизхолд и фрихолд зоны. В лизхолд-зоне нерезиденты действительно не могут приобрести недвижимость в собственность, а только в долгосрочную аренду сроком на 99 лет. Но лизхолд-зоны расположены в основном в старых районах города, которые мало интересуют приезжих.

Во фрихолд-зонах нерезиденты могут спокойно приобрести жилье в собственность. Большая часть территории Дубая относится к фрихолд-зонам. Поэтому с приобретением собственности нерезидентами в Дубае нет никаких проблем.

Миф 3. В Дубае нельзя заводить домашних животных

Все жилые комплексы в Дубае для комфорта своих жителей разделены на 2 категории: со статусом Pets friendly и без него. Если у комплекса есть статус Pets friendly, это значит, что жильцы могут заводить домашних животных. Если же вы не планируете заботиться о питомце или не хотите встречать их во дворе, например, из-за аллергии, тогда вам подойдут дома без статуса Pets friendly. Наличие этого статуса – важная деталь, на которую стоит обратить внимание при выборе жилья в Дубае.

Миф 4. В Дубае очень высокие налоги буквально на все

Возможно, этот миф появился из-за того, что в Дубае есть туристический налог за пребывание в стране (15 AED в день с 1 человека). Этот налог платят только те, у кого нет вида на жительство.

Но на самом деле, миф о высоких налогах очень далек от реальности. В Дубае налоги намного меньше, чем во многих странах мира, включая Россию. Например, НДС здесь всего 5%, а раньше его и вовсе не было. При приобретении недвижимости вы единоразово платите всего 4% и больше ничего. Также здесь нет налогов на зарплаты, прибыль и дивиденды. А если вести бизнес в экономической “фри-зоне”, то несмотря на сумму доходов, ваш налог будет фиксированным – только плата за лицензию.

Миф 5. Дубай процветает только благодаря добыче нефти

Все мы слышали о том, как еще несколько десятков лет назад Дубай был бедной рыбацкой деревушкой, но все изменилось, когда здесь начали добывать нефть. На самом деле, секрет процветания Дубая не только в добыче нефти, но и в том, как правительство распорядилось полученными доходами. Мудрые шейхи вложили деньги в развитие своего региона – построили дороги, небоскребы, аэропорты, достопримечательности. В итоге доходы от продажи нефти обеспечивают лишь 20% бюджета, остальная часть покрывается доходами от торговли, производства, сферы услуг и туризма.